常州房价多少钱一平方

网上赚钱 2025-09-04 01:38www.aizhengg.com怎么挣钱

1. 整体均价

常州全市二手房挂牌均价为 1.08万-1.16万元/㎡，不同平台统计略有差异。例如：

8月钟楼区挂牌均价 1.08万元/㎡（环比下降2.47%）；

武进区挂牌均价 1.16万元/㎡（环比微降0.25%）；

天宁区7月成交均价 1.74万元/㎡，新北区 1.71万元/㎡。

2. 区域对比

钟楼区：南大街商圈均价最高（约1.69万元/㎡），但银苑小区7月均价为1.42万元/㎡（环比降3.22%）。

武进区：西太湖板块均价最高（1.48万元/㎡），花园街商圈约1.16万元/㎡。

溧阳市：均价最低，约0.96万元/㎡。

3. 价格趋势

2021年钟楼区房价曾达2万元/㎡，后跌至1.2万元/㎡（跌幅40%），近期跌幅放缓。

2025年7-8月，常州整体房价呈稳中有降趋势，部分区域挂牌价连续多月微跌。

4. 新房与二手房差异

新房均价略高，如2024年全市新房均价约1.8万元/㎡，但2025年7月成交均价显示部分区域新房低于二手房（如武进区新房1.47万元/㎡）。

数据综合显示，常州房价存在明显区域分化，核心商圈价格较高但波动较大，郊区板块相对稳定。